Wijkwinkelcentrum Tolbergcentrum zal in 2018 een grote vernieuwing ondergaan als het aan de gemeente Roosendaal en de eigenaar ligt. De gemeente heeft hiervoor een overeenkomst gesloten met de eigenaar WP Retail Invest (WPRI)
Het huidig winkelcentrum is verouderd en aan een opknapbeurt toe. WPRI is eigenaar van het winkelcentrum en heeft daarvoor een plan ontwikkeld. Dat plan kan rekenen op steun van de gemeente Roosendaal.
Plan
Het plan voorziet naast een uitbreiding van zo’n 900 m2 voor nieuwe winkels in de omvorming van het winkelcentrum tot “Huiskamer” van Tolberg. Het winkelcentrum moet nog nadrukkelijker een sociale functie krijgen als ontmoetingsplek. Naast de commerciële winkelfunctie is daarvoor de renovatie van het centrale plein in het winkelcentrum van belang. In combinatie met enige horeca zal de verblijfs- en ontmoetingsfunctie worden versterkt.
De uitbreiding van 900 m2 krijgt enerzijds vorm in een nieuw pleingebouw naast de Albert Heijn en anderzijds op de plek van de huidige gymzaal. Het pleingebouw wordt verbonden met de passage. Voordat de huidige gymzaal wordt gesloopt, realiseert WPRI eerst een nieuwe gymzaal op de verdieping van het pleingebouw. Op de begane grond van het pleingebouw komen een aantal bestaande en/of nieuwe winkels. WPRI heeft de ambitie om duurzaamheidsmaatregelen toe te passen.
Veiligheid
Om een einde te maken aan de huidige overlast wordt het winkelcentrum ’s avonds afsluitbaar gemaakt. Ook het plein tussen het winkelcentrum en basisschool De Rietgoor krijgt een nieuwe inrichting. De vernieuwing wordt door WPRI uitgevoerd. Ook wordt het aantal parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum uitgebreid en maken de bovengrondse containers plaats voor ondergrondse containers.
Planuitwerking en planologische procedure
WPRI werkt het plan verder uit waarbij zij omwonenden en ondernemers betrekt. Nadat de uitwerking heeft plaatsgevonden wordt verwacht dat eind 2017/ begin 2018 het benodigde voorontwerp-bestemmingsplan in procedure wordt gebracht.
