Samen bouwen aan veerkrachtige wijken, passende woningen en duurzaamheid

Het Woonconvenant 2026-2028 is officieel ondertekend! In het Woonconvenant hebben de gemeente Roosendaal, woningcorporaties Alwel en Stadlander en de Huurders Adviesraad Roosendaal (HAR) hun gezamenlijke ambities vastgelegd. Met dit akkoord bundelen de partners hun krachten om de woningnood aan te pakken, de leefbaarheid in kwetsbare wijken te verbeteren en een flinke verduurzamingsslag te slaan.

In wijken zoals de Westrand, Kalsdonk en het Oude Centrum staat de leefbaarheid onder druk. De convenantpartners kiezen voor een gezamenlijke 'veerkrachtmethodiek' om de sociale cohesie te vergroten. De nadruk ligt op een schone, hele en veilige leefomgeving, het aanpakken van overlast en ondermijnende criminaliteit, en het stimuleren van sterke gemeenschappen.

Om de grote woningnood te verlichten, zetten de partners in op nieuwbouw en het beter benutten van de bestaande voorraad. Tot 2040 is het doel om in totaal zo'n 3.000 sociale huurwoningen aan de stad toe te voegen. Om dit te bereiken, is een werkwijze afgesproken om bouwprojecten te versnellen en belemmeringen weg te nemen.

Bouwen aan veerkrachtige wijken vraagt om meer balans. Daarom wordt gestreefd naar een betere spreiding van sociale huurwoningen over alle wijken en dorpen. Daarnaast is duurzaamheid een absolute prioriteit. Woningcorporatie Alwel faseert uiterlijk in 2028 alle woningen met een EFG-energielabel uit (met enkele uitzonderingen). Stadlander heeft al geen woningen met deze labels meer in Roosendaal. Verduurzaming wordt gecombineerd met een sociale ‘achter-de-voordeur’ aanpak en het groener en klimaatbestendiger maken van buurten.

Door de toenemende vergrijzing en de druk op de zorg, is extra aandacht nodig voor senioren en andere kwetsbare aandachtsgroepen. Gemeente en corporaties ontwikkelen daarom samen met zorgpartners een 'Blauwdruk' voor de huisvesting van senioren met een zware zorgvraag, gericht op langer zelfstandig en geclusterd wonen. Ook worden er nieuwe concepten rondom 'gemengd wonen' onderzocht bij grote nieuwbouwprojecten.

Wethouder Paul de Beer:"Met de toekomstvisie 'RSD40' hebben we ons langetermijndoel bepaald: een duidelijke stip op de horizon. De onlangs (in oktober 2025) vastgestelde woonstrategie is onze routekaart hiernaartoe. Hierin staat hóe we dit doel de komende jaren gaan bereiken. Omdat de uitvoering vraagt om samenwerking met diverse partners, zijn de concrete werkafspraken vastgelegd in een woonconvenant. Door de looptijd van dit convenant bewust te beperken tot 2028, borgen we dat de afspraken halverwege een bestuursperiode geactualiseerd kunnen worden."

Tonny van de Ven, bestuurder Alwel: "De woonopgaven waar we voor staan zijn complex en vragen om samenhang. Met dit woonconvenant kiezen we bewust voor meerjarige samenwerking, duidelijke afspraken en gezamenlijke verantwoordelijkheid. Zo kunnen we gericht werken aan leefbare wijken en voldoende betaalbare woningen voor onze inwoners.”

Paul Huijsdens, bestuurder Stadlander: “Met dit woonconvenant maken we duidelijke afspraken over richting en samenwerking. We werken aan betaalbaar wonen, duurzame woningen en wijken die ook op de lange termijn leefbaar en vitaal blijven.”

Letty Heins, Huurders Adviesraad Roosendaal: “Wij zijn blij dat de partijen gezamenlijk overeen zijn gekomen dat ze gaan werken aan het verbeteren van de leefbaarheid in de wijken. Samen zorgen we voor een schoon, heel en veilig Roosendaal.”

Een belangrijk uitgangspunt in het convenant is de manier van samenwerken. Gemeente en corporaties spreken af elkaar vroegtijdig te betrekken bij plannen en ontwikkelingen, kennis te delen en gezamenlijk verantwoordelijkheid te nemen. Jaarlijks worden de ambities uit het woonconvenant vertaald naar concrete activiteiten en afspraken in een zogeheten jaarschijf.