Voldoende, betaalbare en passende woningen voor iedereen!

De woningbouw richt zich op verschillende doelgroepen. Zo is er veel behoefte aan woningen voor gezinnen en aan betaalbare appartementen. Door meer passende woningen voor senioren te bouwen, wil de gemeente ook de doorstroming op de woningmarkt stimuleren. Bestaande eengezinswoningen kunnen daardoor beschikbaar komen voor gezinnen. Daarnaast is er in het beleid specifieke aandacht voor de huisvesting van woonwagenbewoners, arbeidsmigranten en kwetsbare aandachtsgroepen.

Wethouder Martijn de Kort: “Met dit programma maken we duidelijk waar we de komende jaren op inzetten. Onze focus ligt niet alleen op het vergroten van de woningvoorraad, maar vooral op het bouwen van de juíste woningen. We bouwen gericht voor gezinnen, starters en senioren. Door de juiste woningen op de juiste locaties te realiseren, versterken we de vitaliteit en leefbaarheid van onze wijken en dorpen. We hebben de plannen en de ruimte om flink te bouwen. Nu komt het erop aan dat we die woningen daadwerkelijk gaan realiseren.”

Het volkshuisvestingsprogramma richt zich op drie pijlers; een plek voor iedereen, stad en dorpen in balans én toekomstbestendig wonen. Een belangrijk aandachtspunt is daarnaast het verbeteren van de balans in de NPR-wijken, waar wordt ingezet op meer variatie in de woningvoorraad, onder meer door meer betaalbare koop- en huurwoningen toe te voegen. NPR-wijken vallen onder het Nationaal Programma Roosendaal, dat zich richt op vijf kwetsbare wijken in Roosendaal waar problemen zoals armoede, gezondheidsklachten en veiligheid zich opstapelen. Ook de dorpen krijgen aandacht. Daar gaat het om gedifferentieerde woningbouw die bijdraagt aan de vitaliteit van de dorpen en ruimte biedt voor doorstroming.

De Spoorzone speelt een belangrijke rol in de toekomstige groei van Roosendaal. Hier wordt ruimte gezien voor circa 4.400 woningen, met nadruk op appartementen en verschillende typen woningen voor gezinnen, jongeren en starters. De ligging bij het station biedt daarnaast kansen om nieuwe inwoners aan te trekken.

Bij nieuwe woningbouw is ook aandacht voor de kwaliteit van de leefomgeving. Groen, water, klimaatadaptatie, natuurinclusief en circulair bouwen worden meegenomen in de ontwikkeling van nieuwe gebieden. Het Volkshuisvestingsprogramma vervangt de Woonagenda 2021-2025 en vormt de uitvoeringsagenda voor het Roosendaals woonbeleid. Met dit programma geven we concreet invulling aan onze Omgevingsvisie, de Kwaliteitssprong RSD40 en de Regionale Woonzorgvisie.