Huis van de week: Balsemienberg 22 Roosendaal

Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een zeer nette keuken en sanitair.

• De begane grond is in 2018 geheel voorzien van nieuw stucwerk en een laminaatvloer met vloerverwarming (behalve toilet).

• Hal met meterkast (tien groepen, 3 aardlekschakelaars en vernieuwd in 2018).

• Geheel betegeld, gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje (2015).

• Royale, uitgebouwde woonkamer met nieuwe trapkast, fraaie erker/uitbouw aan de achterzijde voorzien van dubbele, openslaande tuindeuren en aparte loopdeur.

• Uitgebouwde, open keuken met leuk hoekraam, luxe inbouwkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, apothekerskast en granieten aanrechtblad. De erker is voorzien van elektrische rolluiken.

Bouwjaar: circa 1984.

Perceelsoppervlakte: circa 153 m2.

Inhoud woonhuis: circa 340 m3.

Gebruiksoppervlakte wonen: circa 117 m2.

Oppervlakte garage/berging: circa 25 m2.

GROTE GARAGE (CIRCA 25 M2)!

UITGEBOUWDE ERKERS AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE!

• Geheel voorzien van fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.

• Overloop.

• Zeer grote slaapkamer I (oorspronkelijk twee slaapkamers, circa 20,5 m2) voorzien van airco (circa 2021) en grote kast/dressing met schuifdeur.

• Mooie slaapkamer II (circa 9,5 m2) met kunststof dakraam voorzien van rolluik.

• Hele nette, geheel betegelde badkamer (oktober 2020) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en kunststof dakraam voorzien van rolluik.

• Via vaste trap bereikbaar.

• Voorzolder met hele ruime berging, wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en HR CV combiketel (circa 2018, Remeha Tzerra, in 2022 onderhoud).

• Mooie slaapkamer III met bergruimte achter knieschotten en groot, kunststof dakraam voorzien van rolluik.

• Fraai aangelegde achtertuin geheel voorzien van sierbestrating en verlichting.

• Hele ruime garage/berging (circa 25 m2) voorzien van elektrische sectionaldeur en aparte kunststof loopdeur.