Huis van de week: Balsemienberg 22 Roosendaal
In rustige straat, gunstig nabij winkels en scholen gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde woning met mooie tuin en grote garage/berging.
Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een zeer nette keuken en sanitair.
Indeling:
Begane grond:
• De begane grond is in 2018 geheel voorzien van nieuw stucwerk en een laminaatvloer met vloerverwarming (behalve toilet).
• Hal met meterkast (tien groepen, 3 aardlekschakelaars en vernieuwd in 2018).
• Geheel betegeld, gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje (2015).
• Royale, uitgebouwde woonkamer met nieuwe trapkast, fraaie erker/uitbouw aan de achterzijde voorzien van dubbele, openslaande tuindeuren en aparte loopdeur.
• Uitgebouwde, open keuken met leuk hoekraam, luxe inbouwkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, apothekerskast en granieten aanrechtblad. De erker is voorzien van elektrische rolluiken.
Bouwjaar: circa 1984.
Perceelsoppervlakte: circa 153 m2.
Inhoud woonhuis: circa 340 m3.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 117 m2.
Oppervlakte garage/berging: circa 25 m2.
GROTE GARAGE (CIRCA 25 M2)!
UITGEBOUWDE ERKERS AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE!
Eerste verdieping (betonvloer):
• Geheel voorzien van fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.
• Overloop.
• Zeer grote slaapkamer I (oorspronkelijk twee slaapkamers, circa 20,5 m2) voorzien van airco (circa 2021) en grote kast/dressing met schuifdeur.
• Mooie slaapkamer II (circa 9,5 m2) met kunststof dakraam voorzien van rolluik.
• Hele nette, geheel betegelde badkamer (oktober 2020) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en kunststof dakraam voorzien van rolluik.
Tweede verdieping (betonvloer geheel voorzien van laminaat):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder met hele ruime berging, wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en HR CV combiketel (circa 2018, Remeha Tzerra, in 2022 onderhoud).
• Mooie slaapkamer III met bergruimte achter knieschotten en groot, kunststof dakraam voorzien van rolluik.
Perceel:
• Fraai aangelegde achtertuin geheel voorzien van sierbestrating en verlichting.
• Hele ruime garage/berging (circa 25 m2) voorzien van elektrische sectionaldeur en aparte kunststof loopdeur.
Meer informatie:
- Ga naar Funda.nl voor de volledige informatie en foto’s van deze woning.
- Makelaar: Van der Eijken Makelaardij
Bron: Funda
