Huurverhoging AlleeWonen van 0,6%
Voor huishoudens met de laagste inkomens voert AlleeWonen dit jaar een huurverhoging van 0,6 % in Roosendaal. Sociale huurwoningen moeten betaalbaar blijven voor huurders met lage inkomens.
Ruim 80% van de huurders van AlleeWonen krijgt een minimale huurverhoging van inflatie of net boven inflatie. Dit om de laagste inkomensgroep (met een inkomen tot € 34.678, peildatum 2014) te ontzien. AlleeWonen heeft dit in een adviesaanvraag voorgelegd aan haar huurdersverenigingen (HAR in Roosendaal). Zij adviseerden positief met betrekking tot de huurverhoging zoals de corporatie die per 1 juli zal doorvoeren.
Voor huishoudens met een hoog inkomen (vanaf € 44.360) geldt een hogere huurverhoging. AlleeWonen voert hier wel de wettelijk maximaal toegestane huurverhoging door, omdat we van mening zijn dat huishoudens met de lage inkomens ons het hardst nodig hebben en bewoners van een sociale huurwoning met dit inkomen voldoende draagkracht hebben.
Meer goedkope woningen
Met de introductie van het nieuwe huurbeleid per 1 januari 2016 is al een belangrijke bijdrage geleverd aan het beschikbaar en betaalbaar houden van sociale huurwoningen voor de groep huishoudens met een huishoudinkomen tot € 35.739 (peildatum 2016). In dit nieuwe huurbeleid krijgen ruim 3.000 woningen een lagere huur bij een nieuwe verhuring ten opzichte van het oude streefhuurbeleid, waardoor deze woningen voor huishoudens met lage inkomens betaalbaar blijven. Ook wordt de huurprijs van ca. 3.000 woningen afgetopt op huurtoeslaggrenzen, waarvan 1760 woningen op 410 euro. Dit zorgt ervoor dat de voorraad goedkope woningen in stand blijft, zoals we ook hebben afgesproken met gemeenten en huurdersverenigingen. Het aftoppen van huurprijzen houdt in dat de huur niet hoger wordt dan een bepaald bedrag, zodat genoeg woningen beschikbaar zijn in een bepaalde huurprijsklasse.
Cees Uytdewilligen, HAR: ‘De Huurdersadviesraad Roosendaal vindt dat de laagste inkomensgroep de grootste problemen heeft als het gaat om het betalen van de woonlasten en daarom de laagste huurverhoging moet krijgen. Daarom kiezen we voor alleen verhoging met inflatie.”
