Minder WOZ-bezwaren in Brabant: daling van 46,5% in één jaar tijd
Vind je de WOZ-waarde van je woning te hoog? Dan kun je altijd nog bezwaar maken. In 2024 werd dat gedaan voor ruim 46.000 Brabantse woningen, bijna de helft minder dan een jaar eerder. Toen werd nog voor meer dan 86.000 Brabantse woningen bezwaar gemaakt tegen de vastgestelde WOZ-waarde.
Dit blijkt uit onderzoek van Independer, gebaseerd op cijfers van de Waarderingskamer. Vooral in Altena was er een sterke afname (-70%), maar ook in Tilburg (-66,7%) en Dongen (-65,7%) dienden aanzienlijk minder mensen bezwaar in. In acht Brabantse gemeenten werd juist vaker bezwaar gemaakt. De sterkste stijging vond plaats in Bergeijk (+130,4%), gevolgd Oirschot (+59,5%) en Eersel (+58,8%).
Koplopers bezwaar maken
Vorig jaar werd voor 4% van de woningen in Noord-Brabant bezwaar gemaakt tegen hun WOZ-waarde, al verschilt het percentage bezwaarmakers sterk op lokaal niveau. Zo gaat het in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten zelfs om 21,6% van de woningen. Dit is het hoogste percentage van alle provincies in Nederland.
Brabantse gemeenten waar het vaakst WOZ-bezwaar wordt aangetekend:
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten: 21,6% van de woningen
- Oirschot: 11,8% van de woningen
- Geldrop-Mierlo: 11,4% van de woningen
- Bladel: 11,2% van de woningen
- Bergeijk: 10,6% van de woningen
- Reusel-De Mierden: 9,1% van de woningen
- Eersel: 8,1% van de woningen
- Son en Breugel: 7,4% van de woningen
- Land van Cuijk: 7,4% van de woningen
- Zundert: 7% van de woningen
Roosendaal hoort daar niet bij
In de gemeenten Etten-Leur (1,6%) en Roosendaal (1,9%) werd vorig jaar juist het minst vaak WOZ-bezwaar gemaakt. “Een hogere WOZ hoeft ook niet alleen nadelig te zijn. Je kunt namelijk in aanmerking komen voor een lagere rente als de WOZ hoger is dan de huidige hypotheekwaarde van het huis. Dit geldt overigens niet bij NHG, want daarvoor geldt al de laagste rente," aldus Independer hypotheekexpert Marga Lankreijer-Kos.
