Contouren uitgezet voor toekomstige ontwikkeling Biggelaar
Het college van burgemeester en wethouders besluit de stedenbouwkundige randvoorwaarden voor een toekomstige herontwikkeling op de locatie De Biggelaar vrij te geven voor participatie. In het stedenbouwkundig kader is inzichtelijk gemaakt wat de uitgangspunten zijn voor een nieuwe herontwikkeling, zoals de plek, hoogte, vorm, nieuw te realiseren openbare ruimte, etc. Aan de hand van het kader kan de eigenaar een concreet bouwplan uitwerken.
Het afgelopen jaar heeft de gemeentelijke organisatie, samen met de eigenaar, gerekend en getekend aan een toekomstig plan voor de Biggelaar. De uitkomst hiervan zijn contouren waarbinnen de Gemeente Roosendaal vindt dat in de toekomst een ontwikkeling plaats moet vinden. Deze contouren zijn vervolgens vertaald naar een stedenbouwkundig kader, waarbij wordt uitgegaan van sloop van het complex (inclusief parkeergarage) en nieuwbouw op de vrijkomende locatie.
Wethouder Paul de Beer: “Het college is geruime tijd in gesprek met eigenaar van de Biggelaar om tot een herontwikkelingsplan voor het complex te komen. Mede op basis van de gesprekken is er een set aan randvoorwaarden opgesteld waarbinnen een mogelijke ontwikkeling functioneel en stedenbouwkundig op de locatie voorstelbaar wordt geacht. Wij vinden het belangrijk dat inwoners hier iets van vinden. Daarom kiezen we ervoor om dit stedenbouwkundig kader nu voor te leggen aan onze inwoners.”
Gepland participatiebijeenkomsten
Op maandag 2 februari 2026 staan twee bijeenkomsten gepland. Eén voor direct aangrenzende ondernemers en pandeigenaren én een bijeenkomst voor alle inwoners van Roosendaal die hun mening willen geven over dit kader. De input van deze bijeenkomsten wordt meegenomen in het definitieve stedenbouwkundig kader dat later aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.
Vanaf dinsdag 3 februari 2026 wordt alle informatie ook geplaatst op roosendaal.nl/debiggelaar. Inwoners die niet fysiek aanwezig kunnen zijn, kunnen via een online formulier hun reactie of mening achterlaten. Dit kan tot en met dinsdag 10 februari 2026.
“Het definitieve stedenbouwkundig kader geeft deze eigenaar, maar ook potentiële ontwikkelaars, duidelijkheid over welk kwaliteitsniveau wij hanteren en welke voorwaarden wij stellen op deze beeldbepalende locatie in Roosendaal”, besluit wethouder Paul de Beer.
