Ruim 260 nieuwe Roosendaalse woningen met project Bovendonk 115

Gemeente Roosendaal en woningcorporatie Alwel werken samen aan de herontwikkeling van het voormalig  Gertrudis College aan Bovendonk 115. Uit onderzoek blijkt dat de realisatie van ongeveer 260 woningen,  grotendeels in het betaalbare segment, haalbaar is.

De gemeente en Alwel zetten nu gezamenlijk een  volgende stap in de ontwikkeling met het aangaan van een anterieure overeenkomst. 

Bovendonk 115 was jarenlang de locatie van het Gertrudis College en later tijdelijk van het Norbertus Lyceum.  Nadat de school is vertrokken, is het gebouw gesloopt. De locatie is nu van de gemeente Roosendaal. De  gemeente Roosendaal werkt samen met woningcorporatie Alwel aan de plannen voor woningbouw op deze  plek. De afgelopen periode heeft er op verschillende momenten participatie plaatsgevonden met  omwonenden in de vorm van bewonersavonden en werksessies.  

Het resultaat is een stedenbouwkundig plan, bestaande uit twee carrévormige bouwblokken (gebouwen die  samen een vierkant vormen, met in het midden een binnenplein). In totaal komen hier ongeveer 260 woningen in een groene, parkachtige omgeving.  

“De locatie van het voormalige Gertrudis College is een mooie plek om écht iets toe te voegen aan de wijk. We  kiezen daarom, samen met Alwel voor een gevarieerd aanbod met sociale huurwoningen,  middenhuurwoningen en sociale koopwoningen voor verschillende doelgroepen”, aldus wethouder Sjef van  der Touw. “Aan de zijde van de Zundertseweg wordt een park aangelegd waarin ruimte is voor sport en spel.  De invulling van dit park wordt later, samen met de buurt, verder uitgewerkt.” 

Het noordelijke blok sluit qua hoogte geleidelijk aan op de bestaande wijk Bovendonk (3-4 bouwlagen), terwijl  het zuidelijke blok oploopt naar het hoogteaccent van 8 bouwlagen aan de Burgemeester Schneiderlaan. Het  gebied tussen de twee bouwblokken vormt een groene verbinding voor fietsers en voetgangers. Voor de auto  zijn er parkeerplaatsen in de hoven en in het noorden en zuiden van de bouwblokken. 

"De vraag naar betaalbare woningen is groot. Daarom werken we graag samen met de gemeente aan de  ontwikkeling van deze locatie", zegt Karo van Dongen, bestuurder van Alwel. "Met ongeveer 260 woningen  voegen we niet alleen nieuwe woningen toe, maar creëren we ook een groene en aantrekkelijke  woonomgeving voor verschillende doelgroepen, die bovendien bijdraagt aan een breder aanbod voor de hele  wijk. Zo bouwen we samen aan een buurt waar mensen prettig kunnen wonen, nu en in de toekomst."